Σε φάση υλοποίησης φαίνεται να οδεύει η περιβόητη επένδυση στο τ. αεροδρόμιου του Ελληνικού με την Lamda Development να καταθέτει το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης και την Ελληνική Κυβέρνηση δια του Υπουργού Επικρατείας Αλέκου Φλαμπουράρη να εκφράζει ικανοποίηση και να δηλώνει ότι μπήκαν οι βάσεις για να ξεκινήσει η επένδυση.
Ο Α. ΦΛΑΜΠΟΥΡΑΡΗΣ
Την ικανοποίησή του για την κατάθεση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης στην Ελληνικό Α.Ε, εξέφρασε ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, τονίζοντας ωστόσο πως “οι πολύμηνες καθυστερήσεις θα μπορούσαν να αποφευχθούν, αν δεν οφείλονταν σε γραφειοκρατικές “αγκυλώσεις” ή και παρεξηγήσεις, μεταξύ των αρμόδιων φορέων των επενδυτών και του Δημοσίου”.
Στη γραπτή ανακοίνωση που εξέδωσε ο υπουργός, παρατίθεται αναλυτικά ο οδικός χάρτης που περιέχεται στο Ν. 4062/12 και στη Σύμβαση του 2014, όπως κυρώθηκε από το Ελληνικό Κοινοβούλιο το 2016, μέχρι τη μεταφορά των μετοχών στους επενδυτές, για να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου.
- Υποβολή Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
• Η Ελληνικό Α.Ε. υποβάλλει το ΣΟΑ στο Γραφείο Ελληνικού
• Το Γραφείο Ελληνικού υποβάλλει το ΣΟΑ στο ΥΠΕΝ
2. Γνωμοδότηση της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων προς τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, για την έγκριση του ΣΟΑ
Η επιτροπή θα πρέπει να γνωμοδοτήσει σε διάστημα δύο (2) μηνών
3. Δημόσια διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
4. Σύνταξη και έγκριση του Σχεδίου ΠΔ και υποβολή του στο ΣτΕ
Απαιτούμενος χρόνος μέχρι την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος από το ΣτΕ, έχει προβλεφθεί διάστημα 6 μηνών.
Αναλυτικά, η δήλωση του κ. Φλαμπουράρη, έχει ως εξής:
Μετά από έντονες και συστηματικές προσπάθειες της κυβέρνησης τίθενται οι βάσεις για να ξεκινήσει μια μεγάλη επένδυση, με σημαντικά οφέλη για το περιβάλλον, την οικονομία και την ποιότητα της ζωής των πολιτών της Αττικής.
Επιτέλους κατατέθηκε το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) στην Ελληνικό Α.Ε. και ξεκινά ο οδικός χάρτης μέχρι την έναρξη της κατασκευής.
Θέλω λοιπόν να εκφράσω την ικανοποίησή μου, αλλά και τη δυσφορία μου, γιατί οι πολύμηνες καθυστερήσεις θα μπορούσαν να αποφευχθούν, αν δεν οφείλονταν σε γραφειοκρατικές “αγκυλώσεις” ή και παρεξηγήσεις, μεταξύ των αρμόδιων φορέων των επενδυτών και του Δημοσίου.
Η λύση που βρέθηκε για το δασικό και το αρχαιολογικό, τα δύο θέματα δηλαδή που είχαν θέσει οι επενδυτές είχε προταθεί προς το ΤΑΙΠΕΔ και τη LAMDA από τα Χριστούγεννα – την οποία και αρνιόνταν επίμονα. Λύση, η οποία προστατεύει απόλυτα και καθόλη τη διάρκεια του έργου τα αρχαιολογικά ευρήματα που τυχόν αποκαλυφθούν στα 6.500 στρέμματα του Ελληνικού, καθότι η αρχαιολογική υπηρεσία θα είναι συνεχώς παρούσα. Όσον αφορά τα 37 στρέμματα, που χαρακτηρίστηκαν δασική έκταση, θα ενταχθούν στα 2.300 στρέμματα δάσους υψηλής βλάστησης, που θα δημιουργηθεί, όπως προβλέπεται από τη σύμβαση.
Και για να μην υπάρξουν πάλι διάφορες ερωτήσεις – επερωτήσεις, καλόπιστες ή κακόπιστες, σας παραθέτουμε τον οδικό χάρτη που περιέχεται στο Ν. 4062/12 και στη Σύμβαση του 2014, όπως κυρώθηκε από το Ελληνικό Κοινοβούλιο το 2016, μέχρι τη μεταφορά των μετοχών στους επενδυτές, για να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου.
1. Υποβολή Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
• Η Ελληνικό Α.Ε. υποβάλλει το ΣΟΑ στο Γραφείο Ελληνικού
• Το Γραφείο Ελληνικού υποβάλλει το ΣΟΑ στο ΥΠΕΝ
2. Γνωμοδότηση της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων προς τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, για την έγκριση του ΣΟΑ
Η επιτροπή θα πρέπει να γνωμοδοτήσει σε διάστημα δύο (2) μηνών
3. Δημόσια διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
4. Σύνταξη και έγκριση του Σχεδίου ΠΔ και υποβολή του στο ΣτΕ
Απαιτούμενος χρόνος μέχρι την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος από το ΣτΕ, έχει προβλεφθεί διάστημα 6 μηνών.
Η LAMDA
«Καταθέσαμε το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης για την επένδυση του Ελληνικού και πριν να έχουμε το αποτέλεσμα από την εξέταση της ένστασης που έχει υποβάλει η ελληνική Πολιτεία σε σχέση με το δασικό ζήτημα των 37 στρεμμάτων, ώστε να κυλήσουν παράλληλα οι αδειοδοτικές διαδικασίες. Επαναλαμβάνουμε ότι από την πλευρά μας, είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε την επένδυση του Ελληνικού …χθες».
Αυτό επεσήμανε κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, ο οποίος χαρακτήρισε «στρατηγικό σημείο» της όλης επένδυσης τα 37 στρέμματα από το σύνολο των 6.200 στρεμμάτων, για τα οποία το Δασαρχείο Πειραιά έχει αποφανθεί ότι είναι δασική έκταση. Ο δε πρόεδρος του ομίλου κ. Τάσος Γιαννίτσης έκανε τον παραλληλισμό με την Αχίλλειο πτέρνα, θέλοντας να τονίσει τη σημασία του συγκεκριμένου σημείου των 37 στρέμμάτων στα 6.200 στρέμματα για την όλη επένδυση.
«Στα 37 στρέμματα, με βάση το master plan θα δημιουργηθεί ένα από τα τοπόσημα του έργου, με τη δημιουργία του ολοκληρωμένου θερέτρου που θα περιλαμβάνει και το καζίνο, εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους κ.τ.λ. το οποίο θα συνδέεται μέσω μιας γέφυρας με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά με τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου. «Το κομμάτι αυτό είναι στρατηγικό κομμάτι του έργου και αν αλλάξει, αλλοιώνεται ουσιωδώς η όλη επένδυση. Σηματοδοτεί όλο το ψυχαγωγικό και τουριστικό κομμάτι του Ελληνικού.
Η έκταση έχει μεγάλη σημασία για το business plan και το master plan, για τα οποία έχουν διατεθεί εκατ. ευρώ σε εγχώρια και διεθνή μελετητικά και αρχιτεκτονικά γραφεία. Δεν έχουμε να κάνουμε με μία …Legoland, έχουμε εν προκειμένω μία ολότητα κι επομένως δεν είναι δυνατόν να γίνει μετακίνηση των κτιρίων που έχουν προγραμματισθεί να κατασκευαστούν στα 37 στρέμματα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου. Ερωτηθείς για τα επόμενα βήματα στην περίπτωση που η απόφαση της αρμόδιας επιτροπής, όπου έχει κατατεθεί ήδη η ένσταση από το ΤΑΙΠΕΔ, είναι αρνητική, ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι πρόκειται για ένα υποθετικό σενάριο το οποίο δεν έχει εξεταστεί, «οι άνθρωποι είναι εδώ για να βρίσκουν λύσεις, ωστόσο όταν έγινε ο διαγωνισμός είχε κάποιους συγκεκριμένους κανόνες σε διάφορα στάδια.
Δασική είναι μία περιοχή που έχει αναπτυχθεί με φυσικά αίτια. Τα δέντρα που υπάρχουν φυτεύτηκαν από το Κολέγιο Θηλέων και απεφάνθη επ’ αυτού το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους. Αναμένουμε να δούμε τί θα πεί η αρμόδια επιτροπή κατά την εκδίκασης της ένστασης. Η ίδια η Πολιτεία έχει κάνει ένσταση κατά της πράξης του Δασάρχη. Εμείς εμπράκτως και δείχνοντας πόσο θέλουμε να κυλήσει το έργο, καταθέσαμε τις μελέτες πρίν ακόμη να έχουμε την απόφαση της επιτροπής για την ένσταση ώστε να κυλούν όλες οι διαδικασίες παράλληλα».
Ως προς το χρονοδιάγραμμα και με δεδομένο ότι σήμερα κατατέθηκε το ΣΟΑ, με βάση το νόμο για το έργο από την στιγμή που κατατεθούν οι μελέτες σε 6 μήνες θα πρέπει να έχει βγεί το Προεδρικό Διάταγμα, «κάτι το οποίο είναι απόλυτα εφικτό», όπως σχολίασε ο κ. Αθανασίου, «επομένως το Νοέμβριο του 2017, θεωρητικά, θα πρέπει να έχει βγεί το ΠΔ». Μετά θα πρέπει να εκδοθεί Κοινή Υπουργική Απόφαση, για την οποία απαιτείται διάστημα ενός τριμήνου περίπου. «Παράλληλα με αυτά πρέπει να τρέξει και η διαδικασία του διαγωνισμού για το καζίνο. Ο διαγωνισμός του καζίνο είναι ένας διαγωνισμός που γίνεται από την ελληνική Πολιτεία, η οποία θα εισπράξει και τα χρήματα από την άδεια, επομένως το πόσο γρήγορα θα γίνει και πόσο επιτυχημένος θα είναι εξαρτάται από το ίδιο το κράτος και όχι από το επενδυτικό σχήμα».
Ως προς τα αρχαιολογικά ζητήματα, που είχαν προκύψει πέρυσι το καλοκαίρι, ο επικεφαλής της Lamda Development ανέφερε ότι «έχει γίνει ένα μνημόνιο συνεργασίας κατόπιν διαβούλευσης με τους αρμόδιους φορείς (ΤΑΙΠΕΔ, υπουργείο Πολιτισμού) που περιγράφει ακριβώς τα βήματα κατά τη διάρκεια των εκσκαφών. Περιμένουμε να μας σταλεί για να υπογραφεί».
