του Βαγγέλη Μανδραβέλη (από www.kathimerini.gr)
Αμιγώς αμερικανικό καταλήγει το ενδιαφέρον για την άδεια του καζίνο στο Ελληνικό. Αν και στο παρελθόν για τη συγκεκριμένη επένδυση είχαν ενδιαφερθεί περισσότερες από έξι επιχειρήσεις, προερχόμενες τόσο από την Αμερική όσο και από την Ευρώπη, τρεις θεωρούνται οι πιο ένθερμοι ενδιαφερόμενοι.
Πρόκειται για τις εταιρείες Caesars, Hard Rock Cafe και Mohegun, οι οποίες είναι αμερικανικών συμφερόντων (ΗΠΑ). Στο παρελθόν, εκτός των προαναφερομένων, ενδιαφέρον για το καζίνο του Ελληνικού είχαν δείξει η γαλλική Group Barriere, η αμερικανική Las Vegas Sands και άλλες μικρότερες επενδυτικές και κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Πάντως, και οι τρεις ενδιαφερόμενοι από τις ΗΠΑ αποτελούν τα μεγαλύτερα επιχειρηματικά σχήματα αξιοποίησης καζίνο και χώρων αναψυχής στον πλανήτη.
Στο μεταξύ, εντός των επόμενων ημερών αναμένεται να κλείσει η εκκρεμότητα που αφορά τους εμπορικούς όρους διάθεσης του ακινήτου από την πλευρά του παραχωρησιούχου στον προτιμητέο κάτοχο της άδειας καζίνο. Οι διαπραγματεύσεις διήρκεσαν περισσότερο απ’ ό,τι αρχικά αναμενόταν και πλέον θεωρείται περισσότερο από βέβαιο ότι δεν πρόκειται να υπάρξει προτιμητέος επενδυτής για την άδεια του καζίνο έως το τέλος του έτους. Το ορόσημο αυτό είχε τεθεί από τους πιστωτές της χώρας στην τελευταία αξιολόγηση της ελληνικής οικονομίας. Είχε φανεί εξαρχής όμως ότι αυτό θα ήταν ένας δύσκολος στην επίτευξή του στόχος.
Τώρα, το πιο πιθανό είναι η επιλογή του προτιμητέου επενδυτή για την άδεια του καζίνο να κλείσει εντός του πρώτου διμήνου του 2019. Αν συμβεί αυτό, τότε είναι εφικτό στο πρώτο τρίμηνο ή το αργότερο μέχρι το Πάσχα, να ολοκληρωθεί η συναλλαγή για την αποκρατικοποίηση του Ελληνικού. Στην εκτίμηση αυτή είχε προβεί πριν από λίγες εβδομάδες και ο επικεφαλής της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, μιλώντας σε ημερίδα για τη νεοφυή επιχειρηματικότητα.
Οι καθυστερήσεις
Οι εμπορικοί όροι καθυστέρησαν για δύο λόγους: Πρώτον, έπρεπε να διευθετηθούν ορισμένα (νομικά) ζητήματα και δεύτερον, η ελληνική πλευρά αναζητεί τη συναίνεση των ενδιαφερομένων για την άδεια λειτουργίας των καζίνο. Σε ό,τι αφορά το πρώτο, φαίνεται ότι υπήρξαν αναντιστοιχίες μεταξύ των σχεδίων του ακινήτου και του κτηματολογίου, οι οποίες έπρεπε να αρθούν. Επίσης, η πλευρά του παραχωρησιούχου του Ελληνικού (Lamda, Hellinikon) έπρεπε να ενημερωθεί για τις επερχόμενες αλλαγές στο κανονιστικό πλαίσιο λειτουργίας των καζίνο.
Οι αλλαγές αφορούν τροποποίηση διατάξεων του νόμου των καζίνο που ψηφίσθηκε στις αρχές του έτους (ν. 4152/2018) και οι οποίες αποφασίστηκαν στη διάρκεια αναζήτησης επενδυτή για το καζίνο του Ελληνικού. Οι μεταβολές αυτές θα έλθουν με τη μορφή προσθήκης σε κάποιο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Επιπλέον, η κυβέρνηση θα πρέπει να φέρει πλήθος υπουργικών αποφάσεων οι οποίες θα εξειδικεύουν τους όρους με τους οποίους οι υφιστάμενες επιχειρήσεις καζίνο θα μεταβούν στο νέο κανονιστικό καθεστώς. Σημειώνεται ότι τουλάχιστον μια υφιστάμενη επιχείρηση καζίνο (της Πάρνηθας) έχει αιτηθεί την ένταξή της στο νέο θεσμικό πλαίσιο λειτουργίας. Το νέο αυτό πλαίσιο είναι μεν αυστηρότερο για τη λειτουργία των επιχειρήσεων, αλλά ταυτόχρονα προβλέπει χαμηλότερους όρους φορολογίας που το καθιστούν ελκυστικό.
Ολα δείχνουν ότι η διαδικασία εκχώρησης της άδειας καζίνο στο Ελληνικό μπορεί να ξεκινήσει τις επόμενες ημέρες, εφόσον βεβαίως ληφθεί η συναινετική δέσμευση των περισσότερων ενδιαφερόμενων επενδυτών. Αν συμβεί αυτό, τότε οι εμπορικοί όροι παραχώρησης του ακινήτου από τη Lamda Development στον προτιμητέο επενδυτή της άδειας καζίνο θα προσαρτηθούν στο βασικό κείμενο της προκήρυξης του διαγωνισμού της άδειας καζίνο. Ετσι, όλοι οι ενδιαφερόμενοι, ακόμη και αν δεν έχουν συναινέσει στους εμπορικούς όρους της Lamda Development, θα είναι ενήμεροι. Σημειώνεται ότι η ανέγερση του καζίνο, αλλά και των παράπλευρων δραστηριοτήτων του ως ολοκληρωμένου κέντρου αναψυχής (ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης κ.λπ.), θα απαιτήσει επενδύσεις εκατοντάδων εκατ. ευρώ.
Ολοκλήρωση διαγωνισμού
Σύμφωνα με παράγοντες κοντά στη διαδικασία, η ολοκλήρωση του διαγωνισμού παραχώρησης της άδειας καζίνο θα απαιτήσει περίπου τρεις μήνες. Με δεδομένο ότι η διαδικασία θα εκκινήσει μέχρι το τέλος του μήνα, και ότι δεν θα υπάρξουν νομικές ενστάσεις μεταξύ των ενδιαφερομένων, ο κάτοχος της άδειας και ο δημιουργός του ολοκληρωμένου κέντρου αναψυχής θα επιλεγεί τον επόμενο Ιανουάριο ή Φεβρουάριο, το αργότερο. Το κλείσιμο της διαδικασίας αυτής, υπό όρους, θα σημάνει ταυτόχρονα το κλείσιμο της συναλλαγής στην αποκρατικοποίηση του Ελληνικού που χρονίζει από τον Νοέμβριο του 2014, όταν υπεγράφη η αρχική σύμβαση αξιοποίησης του ακινήτου.
