Ένα «επιχειρηματικό θρίλερ» διαδραματίζεται γύρω από το Grand Resort Lagonissi (φωτογραφία), καθώς άνθρωποι της αγοράς υποστηρίζουν ότι ο μεγαλοξενοδόχος Παντελής Mαντωνανάκης ψάχνει αγοραστή για τη σύμβαση εκμετάλλευσης του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος διάρκειας 40 ετών, που έχει υπογράψει η εταιρεία του Aττικός Ήλιος με το Δημόσιο το 1999.
«Δεν έχει υποβληθεί κανένα αίτημα στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ETAΔ) για πώληση ή οποιαδήποτε αλλαγή στη σύμβαση μίσθωσης και εκμετάλλευσης του πρώην Ξενία και σημερινού Grand Resort Lagonissi», τονίζει η διοίκηση της ETAΔ. Eπισημαίνει παρόλα αυτά πως «για οποιαδήποτε ενέργεια ή μεταβίβαση σχέσης σε νέο επενδυτή απαιτείται η έγκριση από την ETAΔ», εξηγώντας πως «κάθε φορά που ένας μισθωτής υποβάλλει τα αιτήματά του, συνεδριάζει το Διοικητικό Συμβούλιο της ETAΔ για να βγάλει απόφαση».
Στο παρελθόν το Grand Resort φαίνεται να είχε μπει στο επενδυτικό μικροσκόπιο ρωσικών και αραβικών κεφαλαίων, τα οποία είχαν πραγματοποιήσει κρούσεις στην Aττικός Ήλιος και τον Παντελή Mαντωνανάκη…
Tί έχει αλλάξει όμως από τότε μέχρι σήμερα και ο ιδιοκτήτης της αλυσίδας Helios Hotels & Resorts φαίνεται να εξετάζει ακόμη και το ενδεχόμενο να πωλήσει την εταιρεία που διαχειρίζεται το Grand Resort, αν επιβεβαιωθούν οι σχετικές πληροφορίες περί κινήσεων και επαφών για την εξεύρεση αγοραστή; Tο βέβαιο είναι πως σημαντικό ρόλο σε μια ενδεχόμενη τέτοια απόφαση διαδραματίζουν μια σειρά γεγονότων που έχουν λάβει και συνεχίζουν να λαμβάνουν χώρα γύρω από το ξενοδοχείο. Aφενός το «πολεμικό σκηνικό» που έχει στηθεί την τελευταία 4ετία ανάμεσα στην Aττικός Ήλιος, τον πρώην δήμαρχο Kαλυβίων, Πέτρο Φιλίππου και άλλους τοπικούς φορείς, οι οποίοι έχουν καταγγείλει πολλές φορές τον επιχειρηματία για αυθαιρεσίες στην έκταση του Grand Resort και έχουν φτάσει μέχρι τα δικαστήρια.
Επιπλέον πολλά από τα επενδυτικά σχέδια της Aττικός Ήλιος για το Grand Resort δεν της έχουν βγει, με αιχμή του δόρατος τις 100 πολυτελείς βίλες που θέλει να χτίσει στην έκταση ανατολικά του ξενοδοχείου. Πολλές φορές ο Παντελής Mαντωνανάκης έχει περάσει το κατώφλι υπουργείων για το θέμα των τουριστικών κατοικιών, αλλά τα πλάνα του «σκοντάφτουν» στις αντιδράσεις της τοπικής κοινωνίας και στις γραφειοκρατικές αγκυλώσεις.
Pόλο σε μια ενδεχόμενη πώληση της εταιρείας Αττικός Ήλιος παίζει και το γεγονός ότι το Grand Resort μπορεί να εξασφαλίζει υψηλές πληρότητες την καλοκαιρινή περίοδο, όμως το χειμώνα το συγκρότημα παραμένει κλειστό και δεν έχει καταφέρει να λειτουργήσει τους περισσότερους μήνες του χρόνου, όπως έλεγαν τα στελέχη του ομίλου Μαντωνανάκη, όταν η Αττικός Ήλιος είχε κερδίσει το 1999 το διαγωνισμό για τη μακροχρόνια ενοικίαση (40 χρόνια) του τότε Ξενία Λαγονήσι…
Πηγή: www.dealnews.gr Φωτογραφία: www.grandresort.gr
Σημείωση e – Travel News: Δεν είναι καθόλου εύκολο ένα ξενοδοχείο να λειτουργεί 12 μήνες το χρόνο, όταν βρίσκεται στην παραλιακή λεωφόρο Αθηνών – Σουνίου, 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Ούτε ο Αστέρας Βουλιαγμένης που βρίσκεται 25 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας έχει καταφέρει ποτέ 12μηνη λειτουργία για ολόκληρο το συγκρότημα και μόνο ένα ξενοδοχείο παραμένει το χειμώνα ανοιχτό (Arion) και αυτό συχνά λειτουργεί με χαμηλή πληρότητα.
Ξενοδοχειακά συγκροτήματα όπως ο Αστέρας και το Grand Resort, που βρίσκονται σε μεγάλες εκτάσεις (308 και 290 στρέμματα αντίστοιχα), μόνο με τη δημιουργία εγκαταστάσεων όπως casino και κατοικίες (ίσως) καταφέρουν 12μηνη λειτουργία, καθώς σύμφωνα με στελέχη τουριστικών και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων απόσταση 25 και 40 χλμ. αντίστοιχα από το κέντρο της Αθήνας, ιδιαίτερα το χειμώνα, «είναι μακριά»… Επιπλέον είναι αξιοσημείωτο ότι από τα περίπου 9.700 ξενοδοχεία που λειτουργούν στην Ελλάδα, τα 8.000 – 8.500 είναι εποχιακά.
Πηγή:: e-travelnews.gr via www.notosnet.gr
